Como vender casa Cuenca Ecuador

Como vender casa Cuenca Ecuador

AustroVentas, te trae unos trucos o tips, avalados por nuestra experiencia, para destacar por encima del resto y vender tu vivienda rápidamente:

  1. Empieza a prepararte lo antes posible para la venta de tu propiedad.

Puedes empezar a prepararte desde el momento en que decides ponerla a la venta.

Lo ideal es darse unos días antes de sacarla al mercado tu propiedad para tener suficiente tiempo para ponerla al día:

– Certificados de (No Gravamen) de tu propiedad obtenidos en la registraduría de ciudad de Cuenca.
– Hacer reparaciones, pintar y
– limpiar a fondo y ordenar.

Esperar a tener el primer cliente para hacer reparaciones, es quizá el error más común ya que este pudo ser el cliente más potencial para la compra.

  1. Busca ayuda profesional.

Un agente inmobiliario local puede darte información sobre propiedades similares en tu ciudad, las tendencias en los precios y qué puedes hacer para mostrar bien tu casa.

Recuerda que poner un precio alto para esperar «la mejor oferta» es el método menos efectivo para vender tu casa, departamento, sitio, terreno, quinta, hacienda, cualquiera que sea tu caso.

La vieja fórmula de ‘no tengo ningún apuro’ ya no funciona en los momentos actuales. Ya que en la actualidad todas las búsquedas en portales especializados en venta de bienes raíces realizan las  basadas en rango de precios (presupuestos de clientes) y si tu propiedad al no estar en un precio adecuado se verá en desventaja.

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  1. Prepara un ambiente idóneo para la visitas de los clientes.

– La Iluminación, es importante realizar la visita en un horario en el que contemos con luz natural, si no es así, debemos contar con una buena iluminación.
– Tener encendidas las luces de toda la casa el momento de la visita es proyectar un mensaje de calidez de hogar.
– Abrir cortinas y ventanas.
– Mantener a las mascotas alejadas de los visitantes.
– Aromatizar, usar ambientales.

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