¿Buscas una propiedad que combine espacios residenciales y comerciales en una sola inversión? En el sector Totoracocha, Cuenca, Ecuador, encontrarás una propiedad que cuenta con un amplio local comercial y dos departamentos completamente independientes, una distribución que ofrece distintas posibilidades de uso.
Esta propiedad puede interesar a inversionistas que buscan diversificar sus ingresos, familias que necesitan espacios independientes o compradores que desean vivir en una parte del inmueble y evaluar el arrendamiento de las demás unidades.
Propiedad con local comercial y dos departamentos en Totoracocha
La construcción está distribuida en tres espacios independientes:
- Un amplio local comercial.
- Un primer departamento con acabados de calidad.
- Un segundo departamento con características similares.
Esta distribución permite analizar diferentes alternativas de ocupación y aprovechamiento del inmueble, según las necesidades del comprador y las condiciones del mercado.
Amplio local comercial con baño y bodega
El inmueble dispone de un local comercial con baño y bodega, características que facilitan su adaptación a diferentes actividades comerciales, de acuerdo con el giro del negocio y las autorizaciones correspondientes.
Puede ser una alternativa para quienes buscan establecer su propio negocio o evaluar el arrendamiento del espacio comercial.
Dos departamentos independientes con excelentes acabados
Cada departamento cuenta con una distribución pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad.
Características de cada departamento:
- 3 habitaciones, incluida habitación máster.
- 2 baños.
- Sala y comedor.
- Cocina con desayunador.
- Área de lavandería.
- Excelentes acabados.
Al ser unidades independientes, ofrecen flexibilidad para organizar su ocupación de acuerdo con los objetivos del propietario.
Características constructivas y seguridad
La propiedad cuenta con las siguientes características:
- Construcción de hormigón armado.
- Losas de hormigón.
- Sistema de gas centralizado.
- Cerco eléctrico.
- Sistema de alarma.
- Intercomunicadores.
Estos elementos complementan la distribución residencial y comercial del inmueble.
¿Por qué considerar esta propiedad como inversión inmobiliaria en Cuenca?
Una de las principales características de esta propiedad es que integra tres espacios independientes en un solo inmueble: un local comercial y dos departamentos.
Dependiendo de las necesidades del comprador, se pueden evaluar alternativas como:
- Ocupar uno de los departamentos y arrendar los otros espacios.
- Destinar los departamentos al arrendamiento residencial y evaluar el alquiler del local.
- Utilizar la propiedad para combinar vivienda y actividad comercial.
- Mantener las unidades para diferentes integrantes de una familia.
La rentabilidad dependerá del precio de compra, los valores reales de arrendamiento, los gastos de mantenimiento, la ocupación y las condiciones del mercado. Por eso, es recomendable analizar los números antes de tomar una decisión.
Ubicación: Totoracocha, Cuenca, Ecuador
Totoracocha es el sector donde se encuentra esta propiedad. Su combinación de espacios comerciales y residenciales puede resultar interesante para quienes buscan un inmueble con diferentes posibilidades de utilización dentro de Cuenca.
Si estás buscando casas con departamentos de venta en Cuenca Ecuador, esta alternativa merece ser considerada por su distribución y sus características.
Precio y visitas
El precio se proporciona bajo consulta.
Para recibir el precio, fotografías e información adicional, o para coordinar una visita, comunícate directamente con:
Ing. Edgar González | AustroVentas
WhatsApp: 099 816 3950
Sitio web: https://austroventas.com
Escríbenos para conocer más detalles y evaluar si esta propiedad se ajusta a tus objetivos de compra o inversión inmobiliaria en Cuenca.
